不動產不只是房子，更是您的「活動金庫」
您是否遇到過：想擴大事業規模、需要大額週轉，但向銀行申請轉貸增貸卻因為「收支比」、「負債比」或「信用分數」被婉拒？或是銀行審核期長達一個月，根本趕不上急需資金的時間？
大家好，我是誠新當舖的小柴！今天我們要聊聊，如何透過房屋二胎與土地融資，讓不動產價值最大化，解決您的高額資金需求。
三分鐘搞懂：房屋二胎、轉貸、增貸差在哪？
| 融資方案 | 定義說明 | 適合對象 |
| 房屋增貸 | 向原貸款銀行申請增加額度。 | 信用極佳、原房貸已繳納多年。 |
| 房屋轉貸 | 將整筆房貸轉移到另一家利息更低的銀行。 | 追求長期低利率、不趕時間者。 |
| 房屋二胎 | 在原有房貸之外，向誠新申請第二順位抵押借款。 | 急需資金、銀行額度已滿、不願更動原低利房貸者。 |
為什麼選擇誠新當舖辦理「土地融資」與「二胎」？
在台南，不動產融資的管道很多，但誠新能給您更具優勢的「數位化專業服務」：
- 免聯徵、免保人： 我們更看重不動產的殘值，而非您在銀行的評分。
- 不限地目與屋齡： 無論是公寓、透天、農地、工業用地，甚至是持分案件，誠新皆可評估。
- 成數高、估價準： 由專業團隊精準估價，最高可貸至殘值 90%，讓資產價值不再被低估。
- 快速撥款： 流程數位化處理，最快設定完成當天即可撥款。
什麼是「不動產活化」？
誠新不動產融資申辦流程（數位標準化）
- 免費估價： 提供謄本或門牌，小柴團隊立刻進行線上初估。
- 實地勘查： 專業人員現場核對，確認權利狀態。
- 簽約公證： 在合法代書見證下，確保合約公平公開，保障雙方權益。
- 設定撥款： 配合地政事務所完成抵押權設定，快速撥放資金。
台南不動產週轉，誠新是您最放心的靠山
無論是遇到經營危機，還是投資機會來臨，誠新當舖（誠新小柴）都準備好為您量身打造最高成數、最快速度的融資方案。
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- 店址： 台南市北區文元里中華北路24號
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